Proyek apartemen LRT City yang sempat berhenti pengerjaannya mendapat perhatian serius dari Danantara. Melalui skema suntikan modal, perseroan menyiapkan dana Rp456 miliar kepada PT Adhi Karya (Persero) Tbk agar pembangunan hunian tersebut dapat dilanjutkan dan hak ribuan pembeli di kawasan Jakarta terpenuhi.
Pengumuman itu disampaikan Chief Operating Officer Danantara Indonesia, Dony Oskaria, saat menghadiri Danantara Housing Expo di Jakarta, Jumat, 28 Agustus 2026. Ia menegaskan penyelesaian proyek menjadi prioritas karena menyangkut kepastian hunian bagi masyarakat yang sudah mengeluarkan dana.
Suntikan modal dan skema penyelesaian proyek
Menurut Dony, kebutuhan dana untuk menuntaskan pembangunan mencapai Rp456 miliar. Bentuk dukungan yang disiapkan adalah equity injection atau penyertaan modal, bukan sekadar pinjaman jangka pendek. Skema ini dinilai lebih tepat untuk menyehatkan arus kas proyek sekaligus mempercepat penyelesaian fisik di lapangan.
Langkah tersebut diambil setelah Danantara menilai proyek hunian di koridor LRT ini tidak boleh dibiarkan menggantung. Dengan suntikan modal, Adhi Karya diharapkan mampu menyelesaikan sisa pekerjaan konstruksi, administrasi, hingga serah terima unit kepada konsumen.
Perlindungan bagi 2.400 konsumen pembeli unit
Sekitar 2.400 konsumen telah membeli unit apartemen LRT City. Banyak di antara mereka menyisihkan tabungan, termasuk untuk rumah pertama. Kondisi proyek yang mandek menimbulkan ketidakpastian, sehingga Danantara menekankan pentingnya pemenuhan hak pembeli tanpa penundaan berlarut.
Dony menyampaikan bahwa perusahaan tidak boleh menjalankan kegiatan usaha dengan mengorbankan masyarakat. Ia menyebut praktik menahan kepastian hunian setelah konsumen membayar sebagai tindakan yang tidak dapat dibenarkan. Oleh karena itu, pengawasan terhadap proses penyelesaian akan dilakukan hingga unit siap diserahkan.
Arahan langsung ke manajemen Adhi Karya
Jajaran manajemen Adhi Karya selaku pengembang telah dipanggil untuk memastikan komitmen penyelesaian. Danantara meminta perusahaan menyusun langkah konkret, mulai dari penjadwalan ulang konstruksi, transparansi progres, hingga komunikasi rutin kepada para pembeli di wilayah Jakarta dan sekitarnya.
Dengan status BUMN karya yang bergerak di infrastruktur dan properti, Adhi Karya dinilai memiliki kapasitas teknis untuk menuntaskan sisa pekerjaan. Suntikan modal diposisikan sebagai instrumen penyehatan agar operasional proyek kembali stabil dan target serah terima dapat dipenuhi.
Dampak bagi hunian transit oriented di Jakarta
Apartemen LRT City berada pada konsep hunian yang terintegrasi dengan moda transportasi massal. Bagi warga Jakarta yang mengandalkan LRT, kepastian proyek ini berpengaruh pada rencana tinggal dekat stasiun serta pola mobilitas harian. Penyelesaian unit juga membantu menjaga kepercayaan publik terhadap pengembang BUMN di sektor properti transit oriented.
Danantara memastikan akan mengawal proses hingga tuntas. Pengawalan mencakup aspek pendanaan, progres lapangan, dan pemenuhan kewajiban kepada konsumen yang sudah berkontrak. Dengan demikian, dana yang sudah disetorkan pembeli tidak hangus dalam ketidakjelasan proyek.
Ke depan, model equity injection serupa berpotensi menjadi rujukan penanganan proyek hunian bermasalah lain yang melibatkan BUMN, sepanjang tetap berorientasi pada perlindungan konsumen dan penyelesaian fisik yang terukur. Publik Jakarta dapat memantau perkembangan melalui komunikasi resmi pengembang dan otoritas terkait.
Sumber: Sindo News.